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律师您好，我和同事一起合租，一起跟房东签的一年合约，现在住了三个月，当初的押金是我们平分的，现在她嫌贵不想住。押金无法退还，请问是应该她一个人出全部的违约金，还是我们平分？谢谢我和同事一起合租，现在住了三个月，请问是应该她一个人出全部的违约金，还是我们平分？

合同纠纷 2019-06-07 10:10 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋租凭合同，没到期可以不退押金吗？
    1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
    2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
    3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-07 10:07

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  • 租期未满押金能否退回，　　
    一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
    二、租房押金问题、租房押金交多少　　
    1、关于租房押金问题　　
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-07 10:10

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