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通过中介卖二手房，2018年1月17号签房屋买卖（居间）合同，付款约定一次性，买家付1万定金给卖家，约定过户之前交付剩余房款，买方委托经纪方向银行审请个人二手房商业按揭贷款，现在中介说银行贷款通过了，但放款日期定不下来，让卖方等，和中介协商几次他们都让卖方等放款，做为卖方能取消交易吗？中介是否存在合同欺诈行为？现在中介说银行贷款通过了，做为卖方能取消交易吗？是否存在合同欺诈行为？

银行 2019-10-09 13:36 人浏览
共1位律师解答
  • 卖方有欺诈嫌疑。能够解除合同及退房涉及合同的约定，如合同没有约定，要看漏水的性质及严重程度，是否已影响到正常居住使用，如果是，则可以解除合同。相关法律规定供参考：合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    （一）因重大误解订立的；
    （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-09 13:36

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