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我现在是一个房产代理公司 然后我代理一个楼盘正在往出销售 合同日期是到明年三月份 然后现在有一个客户想要买二十套房子 但是现在只交定金 我现在担心的是 这个客户 会跳过我 直接找开发商 我现在有什么办法可以保证我的权益定金是在我签的合同日期里面 如果他俩勾结 等到我代理的日期到了 在补款 是不是就和我没有什么关系了但是现在只交定金 我现在有什么办法可以保证我的权益定金是在我签的合同日期里面 是不是就和我没有什么关系了

房产纠纷 2019-10-16 09:33 人浏览
共1位律师解答
  • 在房屋买卖合同中,如何退定金才能成功。
      通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
    购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
      另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
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