律师，你好，由于房价上涨，当时约定52万的房子，房主现在想毁约，我已经签了合同并付了2万的定金，并且又付给他26万帮助他还了他要卖的房子之前的贷款，可现在他要毁约，不毁约的话他要我再涨6万块。请问我该怎样最好的维护我的利益，这里的房价大概涨了6-10万左右。主要是他的房子撤他项这段时间耽误了过户，房价涨了的。谢谢您！！！我已经签了合同并付了2万的定金，并且又付给他26万帮助他还了他要卖的房子之前的贷款，请问我该怎样最好的维护我的利益

相关知识推荐

• 签订了房屋认购书可以退还定金吗

  商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易有关事

  房产合同知识

  人看过
  
• 我已经签了合同并付了2万的定金，并且又付给他26万帮助他还了
  房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核

  山南律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询

• 房子交了定金不想要了怎么办

  房子交了定金不想要了，无法返还定金。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定

  合同法

  人看过
  

• 二手房零首付风险更大 首付少8万利息多14万

  二手房零首付风险大过一手不少楼盘为吸引买家再次打出了零首付的口号。对此，SOHO中国董事长潘石屹前日

  二手房买卖须知

  人看过
  

• 签订了房屋认购书可以退还定金

  签订了房屋认购书可以退还定金商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前所签

  房地产定金

  人看过
  
• 我购买的房子，交了1万定金。合同签过了是6万，我只付了1万加
  需提供证据证明房款确实是6万。

  周春律师

  人看过
  

  14133人咨询过

  去咨询

• 按揭买房注意事项

  按揭买房需要注意的事项有，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明；需要依法订立书面的借款合同；需要按

  房地产

  人看过
  
• 我付了1万元定金,我现在住着的房子去做了广告,买方付了我1万
  租房纠纷的官司，如果到了法院的执行阶段，法院可以根据具体情况，决定是否查封该房屋。这是法律程序。情节

  东莞律师

  人看过
  

  283人咨询过

  去咨询
• 我买房25万，先付了1万的定金，又付了5万，但是没有签合同。
  拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）款规定：未依法

  合肥律师

  人看过
  

  339人咨询过

  去咨询
• 我买房25万，先付了1万的定金，又付了5万，但是没有签合同。
  ;拆迁补偿安置合同拆迁补偿安置合同一般应具备以下条款：1、拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等

  保亭县律师

  人看过
  

  368人咨询过

  去咨询
• 妻子签了购房定金协议，对方付了5万定金，之后付了27万还房贷
  根据协议处理

  陈晓云律师

  人看过
  

  187452人咨询过

  去咨询

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我出售一套房，当时与买房签了购房合同后3个月他的银行按揭批不
  定金可以不退

  庞志敏律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 亲戚按揭买房向我借了4万付了首付（首付8万），后来他不想要了
  你好，协商解决

  王卫星律师

  人看过
• 现在他们要求退还代理费，不退就违法了
  法律分析：视具体情况而定。如果合同约定可以退代理费，那么代理费是可以退的。因为合同双方都应该按照约定

  山南律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的号码卖给别人，别人不给钱怎么办？
  可以协商或者诉讼解决

  拉萨律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁合同规定到期后自动续签是否合法
  租赁合同到期自动续签的可能性为零。但但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同来判断。根据法律规定

  山南律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我卖了QQ号，然后那个人换了绑，但是他没有给我钱。他说他必须
  您好，可起诉处理

  山南律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 买车交完百分之五十定金 商家一直不发货 定金也不退
  您好，如您情况描述，可以要求商家退还相应的购货定金并追究对方的违约责任。

  邹连香律师

  人看过
• 买车交百分之五十定金 商家一直不发货
  买车不退定金消费者的维权方式为：首先双方协商解决，协商不成的，应当通过诉讼解决，向公安机关报警的，公

  山南法律问答顾问律师

  人看过
• 三分之二以上与村集体签订合同，有效吗？
  只要该合同是两方真实的意思表示那该合同就是有效。村党支部是党在农村的最基层的组织，是本村各种组织和各

  日喀则法律问答顾问律师

  人看过
• 三兄弟共同财产，只有两个人签字卖地，是否有效
  无效。房产证上是两个人名字，说明房子是两个人共同所有。只有一个人签字，不能说明另外一个人的意思表示，

  山南法律问答顾问律师

  人看过