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我99年被单位分房住3楼301房间,2011年单位调房时住4楼401房间的老户调走,新来户住我家上面401房间。401房子改造装修时造成严重漏水,2017年又一次漏水,2次给我家造成严重损害。经单位物业部门多次协调未果,主要是对损害范围及赔偿额差距很大。现在单位已终止调解,建议走法律诉讼解决。我没告过状,不知该怎么办,请律师指点。经单位物业部门多次协调未果,建议走法律诉讼解决。不知该怎么办

损害赔偿 2019-10-29 22:24 人浏览
共1位律师解答
  • 你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
    1、找出房屋买卖合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
    2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
    3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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