您好，我的房子是学区房，为了朋友的孩子上学，我与朋友商量好将房子过户给他女朋友（孩子母亲），现在双方要签订一份协议，约定在孩子上学后几年内将房子归还给我，如果不归还，就将他女朋友名下的一套房子给我。请问协议中应该怎样约定而且这样的协议合法吗？是否可以做公证？朋友是否要签一份担保协议，如果他女朋友将来不肯归还房子，由朋友来承担责任，谢谢!请问协议中应该怎样约定而且这样的协议合法吗？是否可以做公证？是否要签一份担保协议

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