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我是房东，和中介签订了5年的合同将房子委托给中介，约定每季度房租5400，现在中介擅自降低了租金只打了4800，理由说因为我们这里的水电和物管费过高，说是电表是物业私搭的不是电力公司认可，属于房子配套设施不完善，以及现在所在小区房租普遍降低。所以现在中介告知，要么跟我解除合约，要么按照他们降低的价格来，请问我是否可以要求他们强制履行原合同属于房子配套设施不完善，要么跟我解除合约，是否可以要求他们强制履行原合同

合同纠纷 2019-10-02 10:07 人浏览

共1位律师解答

第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
　　
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
　　
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
　　
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
　　
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
　　
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
　　
（六）被依法追究刑事责任的。
　　第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
　　
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
　　
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

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2019-10-02 10:07

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