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房屋当时买卖的时候写的商住两用。我们个人名义买的,装修完毕3个月后把公司搬进入住。后缴纳电费水费。电费按照1.2元/度缴纳水费5.5元/吨。感到不对劲。隔壁个人买的也是办公用,电水都比我们便宜一半,入住后一年开始缴纳物业费,每平米2.5元 觉得收费不合理拒交。现在第二年也没有个说法。目前要断我们水电费。想咨询一下。这种商住两用的情况。我们到底属于商业还是住宅。收费是否合理房屋当时买卖的时候写的商住两用。我们个人名义买的,还是住宅。收费是否合理

房产纠纷 2019-10-11 11:12 人浏览
共1位律师解答

  • 1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容,一半来说新房确实存在装修服务综合费,如果合同明确约定,业主显然不能拒付。
    2、按照法律规定,合同是具有相对性的,业主与开发商签订房屋买卖合同,在交房时应当是开发商交付钥匙,与物业公司无关。但是实践中,不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象,主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定,所以要仔细看下合同内容。
    3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定,或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定,就可以起诉要求交房并赔偿。
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