兄弟分家，哥哥现占有家产的三分之二，却打着培养弟弟有功的旗号，又要弟弟再把旧房子当中的一间给他。弟弟不给，哥哥就另起要求，要求弟弟把名下一块好的田地跟他换。但弟弟顾及到别的原因，担心哥哥出尔反尔，要求哥哥必须在他翻盖好旧房子后给他换，哥哥不肯，要求立马换地。亲戚们为了尽快处理好事情，劝弟弟“哥哥说话算话，不信的话可以签下合约”。请问，分家时，俩兄弟签的合约具有法律效应吗？兄弟分家，又要弟弟再把旧房子当中的一间给他。弟弟不给，分家时，俩兄弟签的合约具有法律效应吗？

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