1.家里宅基地拆迁，拆迁公司文件规定主房认定按照批复算，共212平；我的房产证上面积有261平，实际房子是盖了三层，实测面积是331平；请问主房认定面积可以按实测面积去赔付吗？房子建成15年以上了 2.拆迁公司文件规定主房按9230元/平赔偿，拆迁安置房按照7500基准价格购买，实际周边房价18000元左右，很老的小区也要15000元。拆迁公司文件规定主房按9230元/平赔偿合理吗？1.家里宅基地拆迁，拆迁安置房按照7500基准价格购买，拆迁公司文件规定主房按9230元/平赔偿合理吗？
拆迁补偿
2019-10-24 06:52
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当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
(二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
(三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。 -
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