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你好,我2017.8.21买了一套二手房,当时房主同意贷款,我们就在中介签了合同,交了定金1万元,等到2018.1月份我交了首付,中介费,就等办手续了,突然中介给我打电话,说房主现在着急用钱想卖给全款的,你说房主是不是违约了,但时现在中介同意退给我首付钱,定金和中介费,还有代办费不退给我,中介现在扣定金可以理解,但是中介费和代办费扣下我不能理解,它也没我服务啥,现在房主不同意赔偿我,我该怎么办,交了定金1万元,还有代办费不退给我,现在房主不同意赔偿我,我该怎么办

房产纠纷 2019-10-08 20:12 人浏览
共1位律师解答
  • 关于现在的买房退款违约金是怎么计算的这个问题,我做出了以下的解答按照合同约定处理,没有约定的按照违约责任赔偿,建议协商或者诉讼到人民法院解决。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
    违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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