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你好，物业停水停电不通知导致我不在家时洗手间水龙头没关，水从家里漫到走廊。正好那天碰上电梯检修本来电梯就已经关闭了，后来水流出来物业就说水流到电梯里了就没有再开电梯了。走廊有三台电梯，当天说是两台进水了，停掉了两台，现在还有一台一直没开，说是电路板损坏了6个。由于我一直都不在第二天才回来，所以具体电梯究竟怎么损坏的我也比较怀疑，一回去物业就说是进水坏了要我赔偿电梯的费用，我想知道我需要承担这个费用吗？物业停水停电不通知导致我不在家时洗手间水龙头没关，所以具体电梯究竟怎么损坏的我也比较怀疑，我想知道我需要承担这个费用吗？

房产纠纷 2019-10-13 13:57 人浏览

共1位律师解答

业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。
供水、供电是供水、供电部门基于与业主之间的供应水电合同的关系而履行的供应商品的义务，业主根据供应合同的约定，应该交纳水电费。
一般情况下，如果业主不按时交纳水电费，供水电部门可以采取停水、停电的措施，这是供水、供电部门的权利。其他部门和个人不得随意停水、停电。
如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
根据《民法通则》第134条的规定，如果物业管理公司采取停水、停电的行为，其承担民事责任的方式是停止侵害、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。

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2019-10-13 13:57

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