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我母亲去世后,我父亲又找个老伴,结婚前写个协议,我父亲去世后房屋产权归我,三方都按了手印(买这房子大部分是我出的钱).房屋拆迁又买了一处房子,父亲在协议上注明继续履行协议,现在继母反悔,不知怎么办才能继承产权?现在要过户必须公证,继母必须到才行.请各位律师帮忙,谢谢!!!

继承 2018-08-18 21:31 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。
    您手中持有的文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在您名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样您就无法取得房屋了。
    法律快车咨询顾问
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    2018-08-18 21:11

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  • 房屋拆迁补偿安置协议的内容　　房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。　　拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：　　
    (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;　　
    (2)安置用房面积、标准和地点;　　(3产权调换房屋的差价支付方式和期限;　　
    (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;　　
    (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;　　
    (6)违约责任和争议解决的方式;　　
    (7)当事人约定的其他条款。　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。　　这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。　　拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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    2018-08-18 21:18

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  • 你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
    （1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”
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    2018-08-18 21:31

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.房屋拆迁又买了一处房子,父亲在协议上注明继续履行协议,现在继母反悔,不知怎么办才能继承产权?
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大家都在问
您好 几十年前买的房屋 仅有买卖协议 沒有产权过户??卖房的主人家早已过世 如今房屋动迁了 我可以获得拆迁费吗
#拆迁补偿
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房屋拆除根据两套86平方米的房屋,一套由父亲出售,在父亲被抓住和母亲离婚后,和一套未售出的房子给母亲,但父亲是房屋的主人,现在父亲是个流氓,不搬出去,以后得到财产卡时,房子有父亲的份额?
#离婚
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动迁协议房，(末办产权)动迁协议房户口父母，现父母死亡，问，如何办理产权?
#房产纠纷
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