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你好，我两个月前刚租了一个房子，租给我房子的不是房东，是两个女孩整租的，，把其中一间转租给我，押一付二，每月1100块钱，但是说房东5月底会涨200块钱，大家均摊，一人多一百块钱，但是今天又说要涨400块钱，我说跟之前说的不一样，我不同意，她们说是房东要这样涨的，她们也没办法，我说不住了，但是她们要求我必须找到下家租出去，不然不退我押金，她当时只给我写一个收据，收据内容是收了我两个月房租和一个月押金(1100元)，只签了名字，日期和手机号码，请问收据有用吗？她们不退我押金的话该怎么办？我现在心里很没安全感。一人多一百块钱，我不同意，不然不退我押金，请问收据有用吗？她们不退我押金的话该怎么办？

合同纠纷 2019-10-07 20:37 人浏览
共1位律师解答
  • 租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。
    租房退租注意事项：
    1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。
    因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
    2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。
    虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
    3.房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。
    在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
    4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-07 20:37

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