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去年，因为妈妈和爸爸离婚的关系，我家的房子必须分一间给妈妈。但因为妈妈欠了很多钱，所以，房子拿去拍卖了。后来，奶奶心里不好受就让大家想想办法留住房子。姑姑就说不如拿爸爸的房产证去贷款先把房子以她的名义买下来（说明一下：因为我爸爸和妈妈离婚，所以听大人说，是不可以用爸爸的名义买妈妈的房子的，所以就以姑姑的名义买了。）爸爸想想是一家人应该没关系的，也同意了。当时，姑姑说，等买了房子分一半给爸爸，当时也没说要爸爸出钱的。后来拿了爸爸的房产证去贷款，代了３０多万左右。到今年的６月２４日要还，姑姑当时是说好的，她自己还，但事到今日，她却说要爸爸一起还这笔钱了。（说明：３０万中，买妈妈那间房子只用了１６万，多余的也都给了姑姑。）所以她才说自己会还这笔钱的。但现在......　　（备注：当时已经立下条子，说明银行的钱由姑姑还的！）

离婚 2018-08-19 11:31 人浏览

共3位律师解答

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

法律快车咨询顾问

2018-08-19 11:11

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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

民事法律律师团队
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2018-08-19 11:16

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人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉，如果对方同意离婚，法院一般会进行调解；对方不同意的，你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂，这样法院才会判离婚，否则法院会驳回诉讼请求孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。财产；领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。

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2018-08-19 11:31

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