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买卖房子，先生是。中介直到过户的时候才说需要户籍誊本，这个只能回台湾直接办理吗能回台湾直接办理吗？买卖房子，先生是。中介直到过户的时候才说需要户籍誊本，请问这个只能回台湾直接办理吗？这个只能回台湾直接办理吗能回台湾直接办理吗？买卖房子，请问这个只能回台湾直接办理吗？

房产纠纷 2019-10-29 12:09 人浏览
共2位律师解答
  • 房产过户需要准备的资料：
    1、房地产转移登记申请表。
    2、申请人身份证明。
    卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
    买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
    3、房地产权利证书。
    4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
    5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
    6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
    7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
    8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
    9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
    10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
    11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
    12、房地产共有人同意转移的意见书。
    13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
    14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。
    15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-29 12:04

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  • 离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
    　　
    （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
    　　
    （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
    　　
    （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
    　　
    （4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
    　　
    （5）、离婚证及复印件；
    　　
    （6）、房产证；
    　　
    （7）、身份证明及复印件。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-10-29 12:09

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