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我家有间民房改造的店面房，租与他人，合同写了三年，只给了一年钱，现在房子要拆迁了，他也给了租金，但是没和他续签，我该怎么办我家有间民房改造的店面房，合同写了三年，现在房子要拆迁了，他也给了租金，我该怎么办

拆迁补偿 2019-10-26 19:26 人浏览
共3位律师解答
  • 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
    其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。
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    2019-10-26 19:02

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  • 如果劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知，那么公司只提前一周通知是违约了，应按照约定支付你违约金(代通金)，一般是一个月工资。如果劳动合同中没有约定，那公司可以不提前通知，因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-10-26 19:05

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  • 租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
    另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
    征地拆迁律师团队律师
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    2019-10-26 19:26

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