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你好，拆迁征收部门在没有和我达成协议情况下，让我搬家、停产，只得另租仓库存放货物，停产停业，可否提起诉讼要求赔偿？如果可以，是行政诉讼还是民事诉讼？拆迁征收部门在没有和我达成协议情况下，可否提起诉讼要求赔偿？是行政诉讼还是民事诉讼？

行政诉讼 2019-11-04 10:33 人浏览

共3位律师解答

婚前一方的个人房产，婚后被拆迁分得拆迁安置房的情况：
如果婚前一方的个人房产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳任何费用，依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的原所有人。
因此，这种情况下，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前，即所谓的“万变不离其宗”拆迁安置房仍然属于一方的个人财产。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-04 10:06

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根据《行政诉讼法司法解释》第十八条规定，人民法院在行政诉讼中一并审理相关民事争议的，民事争议应当单独立案，由同一审判组织审理。审理行政机关对民事争议所作裁决的案件，一并审理民事争议的，不另行立案。
第十九条规定，人民法院一并审理相关民事争议，适用民事法律规范的相关规定，法律另有规定的除外。当事人在调解中对民事权益的处分，不能作为审查被诉行政行为合法性的根据。
行政争议和民事争议应当分别裁判。当事人仅对行政裁判或者民事裁判提出上诉的，未上诉的裁判在上诉期满后即发生法律效力。第一审人民法院应当将全部案卷一并移送第二审人民法院，由行政审判庭审理。
第二审人民法院发现未上诉的生效裁判确有错误的，应当按照审判监督程序再审。

平台特邀律师
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2019-11-04 10:12

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签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：
1、订立协议的主体;
2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;
3、补偿安置方式;
4、货币补偿金额;
5、搬迁期限;
6、违约责任;
7、争议的处理;
8、需要约定的其他事项。

法律快车咨询顾问

2019-11-04 10:33

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