拆迁房房产证还没做下来，与买方见证方签订一份协议，收买方2万定金，买方付见证方中介费实付19000元而协议上写着24080元，房子总价1505000元。现在卖方要违约，退买方2万元定金再付2万元违约金。问题是中介方要拿总价的百分之二点六是39000元的中介费，需要卖方支付，这个合理吗？有法律依据吗？求助解答A收买方2万定金，退买方2万元定金再付2万元违约金。需要卖方支付，有法律依据吗？
拆迁补偿
2019-10-31 17:15
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根据《合同法》第一百一十五规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
已经签订购房合同，开发商毁约的，按照定金罚则办理，买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。 -
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