问答详情

2001年在民政局离婚协议关于房产分割一项里文字是：“XX五一区3栋302一套住房归程安所有。XX一套住房归A所有。”问:协议对房产产权分割描述有效吗？女方辩称前面的那套住房为未办证的房改房，分割协议只是分了居住权，不是产权。这说法对吗？2001年在民政局离婚协议关于房产分割一项里文字是：问:协议对房产产权分割描述有效吗？这说法对吗？

离婚 2019-10-30 20:11 人浏览
共2位律师解答
  • 《婚姻法》司法解释二：
    第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
    一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
    双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-10-30 20:04

    咨询我

  • 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    　第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    　　
    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    　　
    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    　　
    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-30 20:11

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台可克达拉律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 新疆问答 > 可克达拉问答 > 可克达拉离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟