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男方婚前父母出资买房，房子写的男方一个人的名字，婚后房贷男方父母在还，男方工资上交父母一年。请问这房子女方是否没有份，另外，如果男方将房子改为婚后财产与女方共享，需要哪些手续或者程序？男方婚前父母出资买房，请问这房子女方是否没有份，需要哪些手续或者程序？

离婚 2019-10-28 09:59 人浏览

共4位律师解答

就该案例而言，如果所涉及的房产，登记的在一方的父母名下，那么该房产应该属于一方父母的私人财产，不能作为双方的共同财产进行分割。但是，如果当事人能够证明其是该房产的出资方，那么可以作为双方与一方父母的债务关系处理。
　　根据《婚姻法解释三》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

平台法律顾问团队
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2019-10-28 09:37

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具体情况具体分析，例如‘：
1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

2、《婚姻法司法解释》第22条第2款规定，双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。据此，婚后男方父母还的房贷，属于男方父母为双方购置房屋出资，故应认定为对夫妻双方的赠与，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

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2019-10-28 09:41

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根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

法律快车咨询顾问

2019-10-28 09:59

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1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。
3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定

民事法律律师团队
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2019-10-28 09:53

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