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你好，由于我对朋友的信任，我在不知道的房东不允许转让的前提跟承租方签了转让协议，并付给了承租方的转让费，现如今因为生意不好想转让，但房东那边说不允许转让，像我这样的情况可以要求当初的承租方退还转让费用吗？我在不知道的房东不允许转让的前提跟承租方签了转让协议，但房东那边说不允许转让，像我这样的情况可以要求当初的承租方退还转让费用吗？

合同纠纷 2019-11-02 15:52 人浏览
共1位律师解答
  • 房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。
    房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为
    个人房屋转让有几种形式：
    1. 房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。
    2. 房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。
    3. .其他合法方式：①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。
    三、继承、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。
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    2019-11-02 15:52

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