问答详情

本人女，离婚后，户口想迁回娘家，因娘们这边是老宅子没有新的房产证，但是有宅基地证，但是本地的公安局，说不给迁，求解决的办法，因为我们这边不给办房产证我们老百姓没有办法，求给想想办法应该怎么决绝离婚后，但是有宅基地证，因为我们这边不给办房产证我们老百姓没有办法，求给想想办法应该怎么决绝

离婚 2019-11-01 13:29 人浏览
共2位律师解答
  • 先双方进行协商，或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约，致使合同目的无法实现的情形，可解除合同。
    一、购买没有满5年的经济适用房
    根据国家相关法律规定，经济适用房要求必须购买满5年后才能进行二次交易。
    二、开发商的问题
    多出现在一些小开发商身上，大多因为经营不善，导致资金断链，企业破产，无法取得相关的房屋许可证。这样的房子即使入住了，也是没办法办理房产证的。
    三、已被抵押、查封的房产
    常见在二手房交易的过程中，这样的房子是没办法过户的，自然就没法办理房产证;而在新房交易中，多是因为开发商因为资金开发的问题，房子作di押从银行借钱，但是后期仍将房子卖给了购房者。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-01 13:28

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  • 房屋中介不按合同约定交付房产证的，当事人可以起诉要求中介承担违约责任。
    法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-11-01 13:29

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