您好，我想买一套房子，这个房子是顶账房，但是这个房子的小区有违建，房本迟迟不下，说是一两年下房本，你说这样的房子能不能买？我想买一套房子，这个房子是顶账房，但是这个房子的小区有违建，房本迟迟不下，你说这样的房子能不能买？

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