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你好律师，我按揭买了一套期房，合同售楼处说给了三份，银行办贷款时交了一份，银行让我去不动产管理中心办一个临时房产证时在那里又交了一份，最近银行打电话说要做不动产抵押，又要备案合同一份，那我的手里就没有合同了，这样是正常现象吗？A我按揭买了一套期房，最近银行打电话说要做不动产抵押，又要备案合同一份，这样是正常现象吗？

银行 2019-11-03 12:01 人浏览

共4位律师解答

如果真如你所说，属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解，所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。），可以撤销，向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。

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2019-11-03 11:42

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第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。
第十九条劳动者与用人单位因工资支付发生劳动争议的，当事人可依法向劳动争议仲裁机关申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

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2019-11-03 11:50

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办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：　　
(一)原《动产抵押登记书》;　　
(二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》;　　
(三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。　　委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。　　动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。

法律快车咨询顾问

2019-11-03 12:00

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《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”如果夫妻离婚时进行了房产分割，需要办理相关房产的过户手续，首先应通知银行并征得银行的同意。

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2019-11-03 12:01

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