问答详情

贷款五万，每月还2385，分36期，三年总共还8万五千多，合同上是72000，实际到账5万，收了两万的服务费，剩下一万多是利息，这种贷款算高利贷吗贷款五万，合同上是72000，收了两万的服务费，剩下一万多是利息，这种贷款算高利贷吗

房产纠纷 2019-11-03 15:32 人浏览

共4位律师解答

新司法解释对民间借贷的利率划分出来三个区域，划分界限分别为24%和36%，超过年息24%即被认定为高利贷。最新的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》上指出，民间借贷不允许年利率超过36%，如果超过这个标准的利息就是无效的。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持

平台特邀律师
推荐

2019-11-03 15:07

咨询我
各家银行在向法院提起诉讼的时候，一般都会有这样的诉讼请求：“请求利息继续计算至贷款清偿之日止。”也就是说，只要法院判决银行胜诉并认可该请求，那么利息就会一直计算，直到所有的贷款本金和欠息全部还清为止。
官司中如果是这样判决的，那么利息会一直计算到2010年法院拍卖处置抵押物，并全额还款为止。
　　在与银行签订时一般都会约定：“抵押担保范围为人民币**万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”，那么，法院在拍卖完抵押物后，获得的现金会依次扣除诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等实现债权的费用，然后才是清偿贷款本息。
所以，最终抵扣的现金额度是会非常大的

法律快车咨询顾问

2019-11-03 15:08

咨询我
超过银行同期贷款利率四倍的利息是不受法律保护的，所以超过银行同期贷款利率四倍的利息就是高利贷，按照现行的银行中长期贷款年利率
5.6%计算：
5.6% x 4倍 =
22.4%
所以年利率超过
22.4%的就是高利贷，以内就受法律的保护。
《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
七、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-03 15:24

咨询我
关于借贷利率，《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。同时，利息不得计入本金计算复利，也就是人们常说的“利滚利”、“驴打滚”，超出部分的利息和复利不受法律保护。
因此，借款双方协商的利率不但要合理更要合法，所以利息超过多少不受法律保护呢，上面的《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》已经给了明确的回答：不得超过同期银行贷款利率的四倍。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-11-03 15:32

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台阿克苏律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。