小区公摊面积物业安装地锁收费，物业没有绿化面积，没有休闲娱乐场所，饮用水污垢大，净水机一年换一次过滤器小区公摊面积物业安装地锁收费，物业没有绿化面积，净水机一年换一次过滤器
物业管理合同
2019-11-02 12:16
人浏览
共2位律师解答
-
业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目表示疑议，物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩?
1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用又只是物业公司单方要求的，买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用;
2、其中，装修押金、物业管理保证金有一定合理性，因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张，势必影响其他业主的利益;
3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙，买方完全可以开发商违约为由提起诉讼，因为已交齐全部购房款，购房过程中义务已履行完毕，有权得到房屋。 -
物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台淮南律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
小区物业管理费标准
关于小区物业管理费收费问题一直都是大家关注的话题，现实生活中也有很多因为管理费不透明等问题业主与物业
物业管理费人看过
-
我购买地下车位，第一次由物业安装地锁，被其他业主破坏，怎么办物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家
攀枝花律师
人看过
283人咨询过
去咨询 -
高空抛物物业有责任吗
物业采取必要的安全保障措施的，高空抛物由抛物者承担责任，物业无需负责。但如果物业未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担
损害赔偿人看过
-
出租小区地面车位所得归谁 物业还是业主？
问：住宅小区内地面停车收费归谁所有?开发商、物业公司还是业主?答：根据《上海市住宅物业管理区域机动车
房地产动态人看过
-
商用物业与住宅物业在物业管理上的不同点
为了扩展盈利空间，国内大量物业管理公司正从住宅物业管理向商用物业管理和综合型物业管理转型，但商用物业
物业管理职责人看过
-
小区公摊面积物业安装地锁收费，物业没有绿化面积，净水机一年换业主入住前，要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单，若对其中项目
淮南律师
人看过
186人咨询过
去咨询 -
离婚律师收费标准
01:21
人已看 -
我小区物业收费项目。1物业管理费。小高层电梯，收费项目2电梯按照合同约定解决解决解决区分
李建成律师
人看过
559772人咨询过
去咨询 -
我入住的小区，小区基本上没有绿化面积，物业收费一块钱一个平方物权法专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定，建筑区划内的道路属业主共有，但
铜陵律师
人看过
162人咨询过
去咨询 -
物业人员在小区地面停车位安装车位锁收费合法吗一般来说，《物权法》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让业主，而可以出售、附赠或
乌海律师
人看过
333人咨询过
去咨询 -
很多业主使用公摊水，物业不管。业主使用公摊水，可以投诉
陈奇斌律师
人看过
525097人咨询过
去咨询 -
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并
法律文书大全人看过
-
小区物业为业主换暖气收费吗不收费。。。
郭炳军律师
人看过 -
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日
法律文书大全人看过
-
小区露天车位物业可以收费吗看你买房时如何规定了，北京很多小区都收费并且还很高
王延波律师
人看过 -
物业。问一下，物业没有提供物业合同，业主可以不交物业费吗？未签订物业合同的情况下，业主仍需支付物业费。具体操作建议如下：首先，如果已经实际接受了物业服务，应当
黄山律师
人看过 -
申请书怎么写
书写申请书的内容如下：标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”，或者在“申请书”前加上内容，如“入
法律文书大全人看过
-
新房没住，物业公司要求全额缴纳物业费，合理吗您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
人看过 -
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政
法律文书大全人看过
-
物业也没有管理，物业也没有和我们业主签订物业合同，小区也没有法律分析：收费标准应按照物业服务合同进行判定。小区没有绿化，物业可以收取相关费用，但费用应该相应减少
淮南法律问答顾问律师
人看过 -
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx
法律文书大全人看过
-
我买了一栋新楼，物业费需要交吗？法律分析：新房交了钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了义务，无论业主是否
芜湖法律问答顾问律师
人看过 -
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格
法律文书大全人看过
-
物业经理也是业委会主任是否可以你好，需结合具体合同情况确定
铜陵法律问答顾问律师
人看过
加载中