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你好律师，想拍法院拍卖的房产，标的物描述，竞买须知，竞买公告里都说按法律规定税费各自承担，如被执行人不交税费怎么办？买受人能办理房产证吗？想拍法院拍卖的房产，如被执行人不交税费怎么办？买受人能办理房产证吗？

案件执行 2019-11-03 10:00 人浏览
共2位律师解答
  • 最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。
    另外，最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。
    该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。
    刑事行政法律师团队律师
    刑事行政法律师团队
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    2019-11-03 09:56

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  • 法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
    1、评估价格
    2、作出强制拍卖的决定
    4、发布公告与展示标的
    5、确定拍卖保留价
    6、举行拍卖会
    7、确认拍卖结案
    司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
    司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-11-03 10:00

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