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买了商铺还没签合同能退吗现在售楼处没有了怎么办

房产纠纷 2019-11-03 15:33 人浏览
共2位律师解答
  • 合同要求有担保人，但担保人没有签字，合同当然是有效的，但担保合同是无效的。
    因为合同是主合同，担保合同是从合同，无论作为从合同的担保合同是否存在，是否有效，都不会影响主合同的法律效力。
    《合同法》：
    第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
    己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    依法成立的合同，受法律保护。
    第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
    《担保法》：
    第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
    担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-03 15:29

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  • 法律依据：
    《劳动合同法》：
    第十条：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”
    第八十二条：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
    ”
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    2019-11-03 15:33

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