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我是原户主的大儿子,父母离异,母亲带着小儿子迁出了原户口。原户主因长期在外长达7年没有回家也没有讯息。我这个大儿子就自动成了户主。原户主又回来了。请问现在的农村宅基地和土地是谁来做主?我是原户主的大儿子,父母离异,母亲带着小儿子迁出了原户口。请问现在的农村宅基地和土地是谁来做主?

继承 2019-11-03 13:49 人浏览
共2位律师解答
  • 户口迁出,宅基地归属问题,原则讲村集体应该收回。一般情况下,会由村委会收回。
  • 需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,继承人可以继承,否则不能继承。
      一般来说土地的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。
      根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
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