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律师您好：咨询一下，本人2010年时买了一间40平方商业用房，10年来物业公司从没问我收物业费，整幢房子物业没人管，环境一塌糊涂，很多房子空着没住人，我租出去其中一年，房客还失窃被人偷了好多东西，后协商我承担了一半，现物业突然通知要交10年物业费，物业费价还蛮高，按商业用房来收的，整幢楼每户人家门上贴上一张通知单，限定时日内交清，不然向法院起诉。现咨询一下，物业公司平时不管理，却还按商业房来收费，是否不合理，向法院起诉，诉讼时效是不是二年，二年前的无效，不是我们不交物业费，合理当然要交，请帮忙回复一下，心中有个数，谢谢。不然向法院起诉。是否不合理，向法院起诉，不是我们不交物业费

离婚 2019-11-04 10:28 人浏览

共3位律师解答

工伤赔偿的诉讼时效;在工伤保险争议案件审理中，劳动部门所作的工伤认定及伤残等级鉴定，不仅起普通证据作用，而且是一种由劳动行政部门依法行政的具体表现，是劳动争议仲裁委及人民法院对当事人合法权益进行保护的前提和依据。
受伤职工在被认定为工伤后，要及时申请劳动能力鉴定，在拿到伤残等级鉴定结论通知书后，要及时向所在单位主张工伤保险待遇。
参加工伤保险的单位，工伤职工可以按伤残等级的大小向用人单位及工伤保险基金要求享受相关待遇。未参加工伤保险的单位，工伤职工的所有工伤保险待遇应由其所在单位承担。
以上因工伤保险待遇引发争议的，其申诉时效是六十日。
也就是说，工伤职工在明知用人单位拒绝给付工伤保险待遇之日起六十日内，要向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请，要求单位给予其依法享受工伤保险待遇，一旦超过这个时间，且无“其他正当理由”的，仲裁委将不予受理，工伤职工的权益将难以得到维护。
工伤赔偿申诉时效应从伤残评定之日起算　工伤赔偿申诉时效应从伤残评定之日起算。

民事法律律师团队
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2019-11-04 10:01

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诉讼时效期间届满，权利人丧失胜诉权，但不因此丧失实体请求权。
法律规定的诉讼时效期间届满，人民法院对权利人的权利不再予以保护，但权利人实体权利仍然存在。根据《民法通则》规定，诉讼时效期间届满后，义务人愿意履行的，权利人有权受领。
义务人履行义务后，又以诉讼时效已经完成为理由而反悔，或主张权利人受领履行属于不当得利。人民法院不予支持，权利人也可以予以拒绝。

法律快车咨询顾问

2019-11-04 10:06

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到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。
在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。
立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。
被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。
如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证;当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。
开庭审理。民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。首先原告陈述事实，然后被告答辩，法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述，然后休庭，一般不当庭宣判，等判决书做出来后通知当事人取判决，一般法院不宣读判决书，签字后自己看结果。
适用普通程序审理的民事、经济案件，审限为6 个月;有特殊情况需延长的，由法院院长批准，可延长 6个月;还需延长的，报请上级法院批准。适用简易程序审理的案件，审限为3个月。
目前一般的案件均适用简易程序，由一个审判员独任审理，三个月内结案。三个月不能审结的，转为普通程序。

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2019-11-04 10:28

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