律师你好，18号我哥哥去售楼处看房子，通过电话他说看好2套，问我要不要留一套，我说那就留一套吧，之后我哥哥就叫我打2万元钱给他，说交订金的。（并不知道他们已经签订了认购书）第二天上午我去XX心问下才知道不能使用公积金买房，因为这是商住房，所以要求退款，卖方当时说能退，下午就说不能退，请问这认购协议书不是我本人签字，我也没有授权委托书给别人签字，能否视为无效。请问这认购协议书不是我本人签字，我也没有授权委托书给别人签字，能否视为无效。

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