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以孩子的名义买房子算我的第二套房吗？

离婚 2019-11-07 20:25 人浏览
共2位律师解答
  • 根据银行现行政策，此前如果没有房贷记录，银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50％、利率上调
    1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
    二套房通常是是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位所认定的，上述文章讲的就是关于二套房的定义是什么和如何才算是二套房的内容，希望能给有需要的人提供帮助，使他们能够了解清楚。
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    2019-11-07 20:23

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  • 判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：

    一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；

    二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上；

    三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款，若贷款未还清——算二套房以上；

    四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套；

    五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；
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    2019-11-07 20:25

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