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你好，确认后我有权不出租我的土地吗？

合同纠纷 2019-11-09 14:12 人浏览

共3位律师解答

土地在已经出租的情况下被征用，是可以得到有关赔偿的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。
你们是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同，建议你可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿，协商不成再到人民法院起诉

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2019-11-09 13:59

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土地确权意义：
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

法律快车咨询顾问

2019-11-09 14:07

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土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

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2019-11-09 14:12

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