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企业的个人社保交在省上的能够在成都买房吗？

房产纠纷 2019-11-08 22:46 人浏览

共3位律师解答

买房子是否需要购买社保要看当地政策规定，各地的规定有所差异，对于社保的购买年限要求也不相同。建议最好可以到当地房管部门和社保部门咨询以获得更加详细的解答。买房子一定要有房产证，没证的不要买；若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。

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2019-11-08 22:19

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不交一般是指用人单位未依照法律规定或劳动合同约定，未为劳动者缴纳社会保险费的行为;少交是指用人单位虽为劳动者缴纳了社会保险费，但其缴费数额不符合法律法规规定的行为;迟交是指用人单位未依照法律规定或劳动合同约定的缴费期间参加社会保险，只为劳动者缴纳了最近一段时间社会保险费的行为。由于参加社会保险是用人单位和劳动者必须履行的一项法律义务，所以，从国家和社会公共利益需要出发，社会保险费实质上属于国家征收范畴，是行政而非司法，由此产生的争议当然属于行政争议。
现行的劳动和社会保障法律、法规已明确将社会保险费的缴纳和征收规定为行政机关的一项职责，如《劳动法》第100条及《社会保险费征缴暂行条例》第6条均有相关规定。

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2019-11-08 22:22

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用人单位可以与劳动者约定不购买社保吗？　　根据《中华人民共和国劳动法》第十九条规定，建立劳动关系应当订立劳动合同。《中华人民共和国劳动法》第七十二条同时规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。《工伤保险条例》和《社会保险费征缴暂行条例》也都规定，为职工办理社会保险是用人单位的法定义务。　　参加社会保险并不以个人意志为转移，是国家法律的强制性规定，无论当事人是否约定，如何约定，都是必须缴纳社会保险金的。　　所以，由此可知，用人单位是不可以与劳动者约定不购买社保的。这种行为显然违反了法律的强制性规定，所以该约定依法当属无效。　　双方约定不购买社保可产生的法律后果：　　
(一)用人单位存在明显的违反劳动法的行为，劳动者有权基于此要求解除劳动关系；　　
(二)单位应当为劳动者补缴社会保险费，依法参加社会保险、缴纳社会保险费是我国法律的强制性规定，这既是保护劳动者权益的需要，也是用人单位和劳动者必须共同承担的一项社会义务。

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2019-11-08 22:46

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