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你好，房地产抵押给私人贷款。你有什么需要注意的吗？

房产纠纷 2019-11-09 12:56 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
    如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-11-09 12:29

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  • 通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上已被设定了抵押权登记，也就是说，在贷款没有完全清偿之前，享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有权予以限制。我国《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
    ”
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-11-09 12:36

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  • 民间借贷房产抵押所需材料：
    1.房产证 　　
    2.权利人及配偶的身份证 　　
    3.权利人及配偶的户口本 　　
    4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 　　
    5.收入证明 　　
    6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 　　
    7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 　　
    8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-11-09 12:56

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