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儿子户口不在老家了，父母去世后老家的宅基地儿子有继承权吗？

继承 2018-08-21 13:49 人浏览

共3位律师解答

宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
　　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;　　《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

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2018-08-21 13:21

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宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。　　现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。
而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。

法律快车咨询顾问

2018-08-21 13:29

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母亲的法定第一顺序继承权人：母亲的父母（如果尚在世）、母亲的合法配偶（父亲）、母亲的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以分割。
2、母亲遗产分割完毕后，父亲又再婚，如果父亲与后母依法办理结婚登记，属于合法夫妻，且父亲去世之前，未留有合法有效遗嘱，后母有权成为父亲法定第一顺序继承权人，参与其遗产分割。
3、分割原则为，适当照顾生活困难、缺乏劳动能力的继承人，对被继承人尽了主要扶养义务的继承人，可以适当多分遗产，有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的，可以少分或不分司法依据《中华人民共和国继承法》10条、13条司法依据《中华人民共和国婚姻法》24条

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2018-08-21 13:49

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