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因为有信用卡的不良记录，所以不能用贷款买房间吗

银行 2019-11-10 21:38 人浏览
共3位律师解答
  • 买房贷款遇到逾期不良记录：
    1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
    2、有稳定的职业和收入;
    3、有按期偿还贷款本息的能力;
    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
    5、有购买住房的合同或协议;
    6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
    7、贷款行规定的其他条件。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
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    2019-11-10 21:19

    咨询我

  • 购房贷款是购买房产时候，如果钱不够，向银行借钱，那么这笔钱就叫做购房贷款。
    　　申请手续有：
    　　
    1.借款人的有效身份证、户口簿；
    　　
    2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
    　　
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
    　　
    4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
    　　
    5.房产的产权证；
    　　
    6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-10 21:27

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  • 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
    　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
    　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-10 21:38

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