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请问法院拍卖的商店在房地产证明书上要交多少税

房产纠纷 2019-11-14 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 法院拍卖房产是否征收地税?需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用：　　
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。　　
    2、第一次过户要交纳
    1.75%的契税(财政部门收取)。　　
    3、6元/平方米的手续费(房管局收)。　　
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。　　
    5、公证费最高300元。
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    2019-11-14 13:43

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  • 1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。　　
    2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。　　
    3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判决所确定的义务。或者与申请人协商分期履行，由申请人向法院申请停止拍卖程序。
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    2019-11-14 13:49

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  • 房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下：
    一、卖房人应缴纳税费
    印花税：房款的
    0.05％；
    营业税：全额的
    5.5％（房产证未满5年的）；
    个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
    二、买房人应缴纳税费
    契税：房款的
    1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；
    印花税：房款的
    0.05％。
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    官方

    2019-11-14 14:04

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