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中介费是怎么计算的，租金的标准是什么？

合同纠纷 2019-11-15 17:39 人浏览

共3位律师解答

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房产中介费还包括房产咨询费。
房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

平台法律顾问团队
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2019-11-15 17:24

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各个地方房产中介的租房中介费的算法是不一样的，这里列举几个代表城市，仅供参考。
北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。
但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。
城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。

法律快车咨询顾问

2019-11-15 17:29

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　租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
　　租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

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2019-11-15 17:39

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