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我花钱盖的房子，房地产证明书不是我的名字，该怎么办？

房产纠纷 2019-11-17 14:02 人浏览
共3位律师解答
  • 依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
    1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-11-17 13:47

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  • 因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
    异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-17 13:54

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  • 倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-11-17 14:02

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