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更改房子的名字需要什么手续和证明？

离婚 2019-11-16 11:44 人浏览
共2位律师解答
  • 企业名称变更，社保办理：可以携带以下材料去社保局办理
    （1）填写《社会保险变更登记表》；
    （2）核准变更的有效证件：工商局变更通知书或营业执照（正或副本）复印件；
    3）《社会保险登记证》。
    社保更改办理流程：
    1. 修改企业名称：新的营业执照复印件(事业企业法人证、社会团体证书)、工商部门出具的企业名称变更核准通知书复印件、修改表(一式两份);
    2. 修改注册地址、法人、行业：营业执照复印件、修改表(一式两份)。企业填写《社会保险企业基础资料修改表》，携带相关资料办理即可，已开通网上经办业务的可通过网站办理。
    若您单位在其他区县参保，建议您向参保社保经办机构咨询是否还需提供其他资料办理。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-11-16 11:38

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  • 变更房产证上产权人的名字，有几种情况：
    1：身份证名字更改的情况：
    先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。
    2：如果没有缴税情况：
    先去开发商那里咨询一下，如果房子契税已经交了改不了合同或者房产证已经拿到了 这样就要去房管局办理房产过户了， 过户一定要按正常的买卖过户 不要以赠与等其他方式。
    3：房产属于家庭共有财产的情况下：
    根据《婚姻法》的规定，对于婚姻存续期间的取得的财产应当夫妻共有的原则，因此即便房产没有登记其他共有人，其配偶一般也要作为共有人，在处分房产时，需要所有权人和共有人共同做出意思表示才可以。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-16 11:44

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