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房地产拍卖中止后，外来者需要多长时间向法院申请启封？

房产纠纷 2019-11-21 09:41 人浏览
共3位律师解答
  • 第一,要有法院的生效法律文书,就要终审法院盖章确认已经生效了.
    第二,要提交申请人的主体资格证明.
    第三,提交委托人的授权委托书等.
    基本上有以上三条就可以去原审法院立案申请强制执行了.
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-21 09:15

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  • 法院拍卖的房产如何计算税费：　　
    1、年以里的房子要交营业费
    5.55%　　
    2、户费有契税
    1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%　　
    3、地转让费用1%　　
    4、易登记费80　　
    5、易手续费6元/平米　　
    6、花税
    0.1%　　
    7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)　　
    8、卖手续费3%(受拍防缴纳)　　
    9、贷款的手续费一般公司收费600　　
    10、一个评估公司收评估费用
    0.5%　　
    11、是公积金贷款还有担保费约2%　　是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-11-21 09:18

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  • 拍卖房产过户流程如下:
    （一）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    （二）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    （三）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
    （四）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-11-21 09:41

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