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如果夫妻双方在房地产证上都有名字呢？

房产纠纷 2019-11-22 11:11 人浏览
共3位律师解答
  • 买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决。
    　　《中华人民共和国合同法》
    　　第七章　违约责任
    　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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    2019-11-22 10:52

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  • 1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 　　
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 　　
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。
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    2019-11-22 10:57

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  • 小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
    小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
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    2019-11-22 11:11

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