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私立学校的拆迁补偿有哪些方案？

拆迁补偿 2019-11-18 14:25 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁补偿计算标准 ：
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
    2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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    2019-11-18 13:58

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  • 房屋拆迁补偿款可以继承
    　　《中华人民共和国继承法》
    　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
    　　
    （一）公民的收入；
    　　
    （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
    　　
    （三）公民的林木、牲畜和家禽；
    　　
    （四）公民的文物、图书资料；
    　　
    （五）法律允许公民所有的生产资料；
    　　
    （六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
    　　
    （七）公民的其他合法财产。
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    2019-11-18 14:01

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  • 小产权房” 不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫 “小产权房”。
    乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。
    对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
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    2019-11-18 14:25

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