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嫁妆女可分为土地补偿费和土地补偿金

征地补偿 2019-11-19 11:47 人浏览
共3位律师解答
  • 农村土地征用补偿金：　　1，包括土地补偿费,青苗补偿费,地上农作物或者建筑物补偿费等；　　2，补偿的标准由当地负责征收土地的政府部门公布；　　3，对土地补偿的标准有异议的，被征地村民可申请省人民政府裁决；　　4，如果审批的政府是国务院，则申请国务院裁决；　　5，如果征地未履行合法程序的，可向当地人民法院起诉，要求确认征地行为违法。　　一，农村集体土地征收的程序，包括以下七项：　　
    1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；　　
    2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；　　
    3、征地审核与批复；　　
    4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；　　
    5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；　　
    6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；　　
    7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。　　二，集体土地的征收应当遵循下列三项原则：　　
    1、必须以实现公共利益为目的；　　
    2、必须依照法律规定的程序进行；　　
    3、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活。
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    2019-11-19 11:23

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  • 《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”
    　　《土地管理法》第58条也规定：“为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；对土地使用权人应当给予适当补偿。
    ”
    　　《物权法》第一百四十八条规定，出让方式的土地在“建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金”给予补偿。
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    2019-11-19 11:31

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  • 中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
    需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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    2019-11-19 11:47

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