问答详情

指定代表或联合委托人对委托书施加法律责任？

房产纠纷 2019-11-23 08:26 人浏览

共3位律师解答

不管被代理人采取何种授权方式，不管是书面方式还是口头方式，意思表示的内容应该具体、明确。特别是采用书面形式的授权委托书应当写明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
如果授权委托书对上述事项表达不明确，按照我国《民法通则》第65条第5款规定：“委托书授权不明的，被代理人应向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”之所以这样规定，是因为授权不明主要是由于被代理人的过错造成的，因而不能仅因为授权不明对抗善意第三人。
同时，被代理人授权不明，代理人应拒绝接受委托，接受授权不明的委托，代理人也有一定的过错。因此，法律规定，被代理人承担民事责任，代理人承担连带责任。　　授权不明，是指被代理人对代理人的授权表示不明确，这种不明确可能表现为以下几种情况：从被代理人的意思表示中难以判断其是否授权;从被代理人的意思表示中难以判断向谁授权;从被代理人的意思表示中难以判断其授权的具体事项、范围或权限;从被代理人的意思表示中难以判断其授权的有效期限。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-23 08:05

咨询我
签订授权委托书时应当注意以下事项：　　
1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。　　
2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。　　授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-11-23 08:07

咨询我
受委托人在处置委托人委托事务时造成委托人损失的，应承担赔偿责任。委托合同分有偿委托合同和无偿委托合同两种。赔偿责任也依委托合同的形式不同而有所区别。　　《合同法》第四百零六条规定“有偿的委托合同，因受委托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿。
无偿的委托合同，受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”两种不同形式的委托合同的赔偿要求是不同的，有偿委托合同，因其委托人支付了报酬而要求只要是因受委托人的原因致委托人的利益受到损失，委托人都可以要求受委托人的赔偿，而无偿的委托合同，必须是受委托人的故意或重大过失造成委托人损失，委托人才能要求赔偿。
《合同法》第四百零六条第二项还规定了“受委托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔损失。”这种情况不管是有偿委托或者无偿委托，只要是超越权限造成的委托人的损失，受委托人都应当承担赔偿责任。
赔偿的数额，应在合同中约定。《合同法》第四百零九条规定“两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。”

法律快车咨询顾问

2019-11-23 08:26

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台邯郸律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。