祖父的房地产，奶奶去世，有三个姑妈，父亲去世，有一个后妈和我爸爸生一个孩子。如今祖父跟3个姑妈都允许把房产继承帮我，能够立即产权过户吗？
继承
2019-11-26 12:14
人浏览
共3位律师解答
-
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 -
根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。
需提交的资料：
1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);
2、当事人身份证件(原外销房需公证);
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);
4、房地产权证原件(原外销房需公证);
5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);
8、继承权公证书原件;
9、其他有关文件。
各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。 -
可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
平台伊犁州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
祖父的房地产，奶奶去世，有三个姑妈，父亲去世，有一个后妈和我爸爸生一个孩子。如今祖父跟3个姑妈都允许把房产继承帮我，能够立即产权过户吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
父亲死后遗产由谁继承
#继承人浏览
-
奶奶有五个儿子，爷爷，父母去世了，现在奶奶家被拆除了，作为爸爸唯一的继承人，我有权继承爸爸的房地产吗？
-
祖父的房地产，奶奶去世，有三个姑妈，父亲去世，有一个后妈和我爸爸生一个孩子。如今祖父跟3个姑妈都允许把房产继承帮我，能够立即产权过户吗？立即咨询当前29,522位律师在线
-
孙子有继承爷爷财产的权力吗
#继承人浏览
-
我祖父有6个儿女，我祖父先一步过世，之后我爸爸也过世，我姥姥还活著，并沒有分财产，（我也有个后妈和一个侄子），假如奶奶去世了，我是不是有支配权帮我爸爸承继我祖父的财产？
-
老人去世房产怎样继承
#继承人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房本是祖父的姓名，爷爷去世了，父亲也过世，也有2个伯伯，如今房屋动迁，我能承继我的爸爸的这份拆迁费吗？还有一个后妈一个亲妹妹，人们三个均分父亲的那份吗
-
老人去世遗产如何继承
#继承人浏览
-
我的祖父母离开了一个房子，爷爷去世了，我的父亲有三个兄弟一个，但是我父亲在小时候和姨妈一起长大，我父亲有权继承房子？
-
咨询一下我奶奶有三个儿子，其中去世了两个！现在房子拆迁，我奶奶要来争夺我爸的遗产，奶奶的遗产我可以继承吗？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
孙子可以继承爷爷的房产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我想继承我祖父的房子，可是爷爷，奶奶，爸爸，都死了。现在有两个姑妈和一个叔叔。怎么继承。没有遗嘱。
-
父母去世房产如何继承
#继承人浏览
-
我祖父户下一套房地产，而且父母亲早已去世，下边有我爸爸和姑妈两个人，如今姑妈过世，姑妈死前再嫁后的直系亲属，有权利承继我祖父的一部分房地产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承
#离婚房产人浏览
-
父亲已经去世了，祖父的祖母在父亲之后去世了，还有一个叔叔和三个婶婶，离开了老家，孙子有继承权吗？
-
父亲去世后，留下两栋房产，但继母想一个人独占。请问我们兄弟姐妹有没有继承权？有多少继承权？
#离婚房产人浏览
-
我和改嫁的母亲能继承生父和祖父的遗产吗？
#继承案例人浏览
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
祖父的房地产，奶奶去世，有三个姑妈，父亲去世，有一个后妈和我爸爸生一个孩子。如今祖父跟3个姑妈都允许把房产继承帮我，能够立即产权过户吗？
-
父亲去世，母亲再婚后还有遗产继承权？
#财产继承权人浏览
-
我奶奶和爸爸去世多年，最近爷爷去世了，几个姑姑都已出嫁，能不能继承爷爷的房产？
加载中