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女朋友的名字写在房子上，贷款也是以女朋友的名字发放的。然而，首付款和还款都是我的钱，而这个女人还没有付任何钱。她还没有结婚，抵押贷款还没有还清。你现在能把它转交给我吗

房产纠纷 2019-11-23 15:00 人浏览

共3位律师解答

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

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2019-11-23 14:32

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

房产纠纷律师团队
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2019-11-23 14:37

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

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2019-11-23 15:00

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女朋友的名字写在房子上，贷款也是以女朋友的名字发放的。然而，首付款和还款都是我的钱，而这个女人还没有付任何钱。她还没有结婚，抵押贷款还没有还清。你现在能把它转交给我吗

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

但是由我们还贷款，结婚了想加上我的名字，房贷还没有还清，可以加吗

#离婚

人看过

海北州律师-孙府律师

孙府律师已解答

几年前我和我的前女友买了一套房子，我付了首付款，只是银行转账到开发商的货币记录，没有贷款。但是房子是用我前女友的名字写的，抵押贷款也是用她的名字写的，抵押贷款也在付款，然后我们分手了。因为房子的所有权

#银行

人看过

海北州律师-证券投资律师团队

证券投资律师团队已解答

我和男朋友还没结婚，现在分手了，可是他买了房子给我们写了两个名字，是抵押贷款买卖，贷款还没结束，怎么现在把我的名字删掉？

#离婚

人看过

海北州律师-民事法律律师团队

民事法律律师团队已解答

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