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该物业公司正在管理一个住宅区，将绿色草坪改造成停车场，硬化地面，从而减少该区的绿化面积。小区业主对物业公司的做法不满，向市房产管理局物业管理部门投诉。(1)物业公司是否适宜随意更改住宅区的绿化面积规则？为什么？该物业公司正在管理一个住宅区，将绿色草坪改造成停车场，硬化地面，从而减少该区的绿化面积。小区业主对物业公司的做法不满，向市房产管理局物业管理部门投诉。(1)物业公司是否适宜随意更改住宅区的绿化面积规则

物业管理合同 2019-11-23 20:56 人浏览

共2位律师解答

关于投诉物业公司问题的解答：根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；　　
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；　　
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；　　
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　
(五)按时交纳物业服务费用；　　
(六)法律、法规规定的其他义务。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-23 20:52

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小区绿化可以改车位吗？下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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2019-11-23 20:56

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